「頭金はいくら必要？」 「この家、本当に大丈夫？」 宗像市を中心とした安心の家探し
データに基づいた正確な資金計画と、第三者機関の住宅診断で、
両手仲介を行わない透明性重視の家探しを始めませんか。
このようなお悩みはありませんか？
宗像市・福津市・古賀市・新宮町エリアでマイホーム購入を検討中の皆様へ
何から手をつけていいか分からない
住宅購入は人生最大の買い物。でも何から始めればいいか、どこに相談すればいいか分からずお困りではありませんか？
将来のお金が心配
住宅ローン以外に、将来の教育費や老後のお金もちゃんと貯められるか不安。本当に無理のない資金計画を立てたい。
中古物件の見えない欠陥が心配
中古物件は価格が魅力的だけど、購入後に見えない欠陥が見つからないか、構造や設備の状態が本当に大丈夫か心配。
簡易シミュレーションでは不安
インターネットの簡易なシミュレーションでは、本当に信頼できるか不安が残る。もっと正確で詳細な計画が欲しい。
そんな不安を、私たちが解決します！
宗像市を拠点とする福岡住研究所（FUSUMALAB.）が、
「お金」「物件」「品質」の3つの不安をワンストップで解消いたします。
宗像市を中心とした4エリア専門サービス
地域密着だからこそ分かる、各エリアの特徴・魅力・利便性を踏まえた住宅購入サポートを提供いたします。
| エリア | 特徴・魅力 | 戸建て相場 | 博多駅アクセス | 主な強み |
|---|---|---|---|---|
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⭐
宗像市
メインエリア
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世界遺産の街
宗像・沖ノ島、自然豊か、教育環境充実
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2,800万円 | 約40分 | 歴史・自然・教育 |
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🌊
福津市
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美しい海岸線
津屋崎海岸、イオンモール、温泉
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3,200万円 | 約35分 | 海・商業・リゾート |
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🏠
古賀市
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住みやすさ上位
コスパ◎、交通利便、商業充実
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2,600万円 | 約20分 | 利便性・コスパ |
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👶
新宮町
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人口増加中
子育て支援、都心近、新興住宅地
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3,500万円 | 約15分 | 子育て・都心近 |
宗像市
メインエリア
福津市
海沿いエリア
古賀市
コスパエリア
新宮町
子育てエリア
利益相反のない「お客様の味方」
私たちは、売主様と買主様の間に立つ「両手仲介」を基本行いません。
買主様からのみ仲介手数料をいただくことで、お客様の利益を最優先に考えた物件探しを徹底します。
両手仲介
売主・買主両方から手数料
片手仲介
買主様からのみ手数料
FUSUMALAB.の透明性3つのお約束
正直な物件評価
物件の良い点だけでなく、注意点や改善点も包み隠さずお伝えします。
有利な価格交渉
お客様の立場に立って、少しでも有利な条件での購入をサポートいたします。
長期的な安心
売買成約だけが目的ではなく、購入後の長期的な満足を最優先に考えます。
「お金」「物件」「品質」の不安をワンストップで解消
データとテクノロジー、そして専門家の知見を掛け合わせた「最新の家探し」を提供します。
4つの専門サービスの連携
FP-UNIV
プロ仕様ライフプランソフト
正確な資金計画で「お金の不安」を解消
複雑な税制度（住宅ローン控除など）や社会保障制度を正確に反映した詳細なキャッシュフローシミュレーションを提供。
- 将来のキャッシュフローをグラフで分かりやすく可視化
- 住宅ローン控除・税制優遇の正確な反映
- 教育費・老後資金も含めた長期的な資金計画
- 客観的なデータで裏付けられた計画をご提案
FUSUMALAB.
AI住宅診断システム
データドリブンで「物件の不安」を解消
「勘」や「経験」に頼るのではなく、ビッグデータやAIを活用した最新の不動産テックで物件を分析。
- 将来の資産価値をAIが予測・分析
- 客観的な相場データに基づく物件評価
- 住環境・利便性・将来性を総合的に判定
- お客様に最適な物件を効率的にご紹介
J-ANSHIN
第三者機関による住宅診断
プロの診断で「品質の不安」を解消
「J-ANSHIN」のホームインスペクション（住宅診断）で、建物の基礎や構造を徹底的に診断。
- 建物の基礎・構造・設備を専門家が徹底診断
- 隠れた欠陥がないか詳細チェック
- 既存住宅瑕疵保険もセットで安心
- 引渡し後の欠陥も保険でカバー
リニュアル仲介
全国マンションデータベース
豊富なデータで「物件選び」をサポート
全国の分譲マンションの95％以上を網羅したデータベースを活用し、最適な物件をご提案。
- 全国マンション95%以上の販売履歴データ
- 過去の賃料履歴・口コミ情報も豊富
- マンションの資産価値を正確に評価
- 長期的な資産価値推移も予測可能
サービスご利用の流れ
初回相談から物件購入まで、安心のワンストップサポート
無料相談
お客様のご希望・ご予算・ライフプランをじっくりヒアリング。お気軽にお話しください。
FP-UNIVでシミュレーション
プロ仕様のライフプランソフトで正確な資金計画を作成。将来にわたって安心できる計画をご提案。
データドリブン物件探し
AIとビッグデータを活用し、お客様に最適な物件を効率的にご紹介いたします。
住宅診断・ご契約
J-ANSHINによる専門的な住宅診断を実施。安心・安全を確認してからのご契約です。
お客様の声・実績
宗像市・福津市・古賀市・新宮町エリアでの住宅購入成功事例
「FP-UNIVでの資金計画で将来まで安心できました。J-ANSHINの住宅診断で築20年の家でも構造に問題ないことが分かり、世界遺産の街での生活を満喫しています。」
「両手仲介なしで本当にお客様の立場で相談できました。海近くの理想的な立地で、AIの資産価値分析でも将来性が高いエリアと分かり大満足です。」
「予算内で理想のマイホームが見つかりました。正直な物件評価で、デメリットも教えてもらい、納得して購入できました。コスパ重視の私たちにぴったりでした。」
よくある質問
宗像市エリアでの住宅購入に関するよくあるご質問
どちらも魅力的なエリアです。宗像市は世界遺産の街として歴史と自然が豊かで、教育環境も充実しています。一方、福津市は美しい海岸線とイオンモールなどの商業施設が魅力です。お客様のライフスタイルに合わせて最適なエリアをご提案いたします。
はい、FUSUMALAB.では両手仲介を基本的に行わない方針を徹底しています。買主様からのみ仲介手数料をいただくことで、利益相反のない透明性の高いサービスを提供し、お客様の利益を最優先に物件探しをサポートいたします。
初回のヒアリングから詳細な資金計画の作成まで、通常1〜2週間程度いただいております。お客様の現在の家計状況や将来のライフプランを詳しくお聞きし、税制度や社会保障制度を正確に反映した精密なシミュレーションを作成いたします。
必須ではありませんが、特に中古住宅の購入時には強くお勧めしています。J-ANSHINの専門家による第三者機関での診断により、隠れた不具合や将来的なメンテナンス費用を事前に把握でき、安心してご購入いただけます。既存住宅瑕疵保険もセットでご提案可能です。
新宮町は福岡県内でも人口増加率が非常に高いエリアで、若いファミリー世代の転入が続いています。博多駅まで約15分の立地の良さと充実した子育て支援制度、新興住宅地としての整備された環境が魅力で、将来的な資産価値の維持・向上が期待できるエリアです。
まずは無料相談から始めませんか？
宗像市・福津市・古賀市・新宮町エリアでのマイホーム購入を
両手仲介なしの透明性重視でサポートいたします
お気軽にお問い合わせください
徳ビル302号